大修基金通常指的是一种由房屋或物业管理部门收取的费用，用于维护和修理共有建筑物或社区设施的基金。以下是一般情况下大修基金的计算方式：

1. 基金金额：大修基金的金额通常由物业管理部门或业主委员会决定。它通常是根据建筑物的类型、规模、年龄以及维护和修理的预算来确定的。

2. 单位面积费用：大修基金通常以每平方米或每平方英尺的方式计算。这意味着业主需要根据自己的房屋或单位面积来支付相应的费用。单位面积费用可能根据建筑物的不同部分（如住宅、公共区域等）而有所不同。

3. 缴纳周期：大修基金通常每年或每月收取。缴纳周期通常由物业管理部门或业主委员会决定，并在相关文件或合同中明确规定。

4. 费用分摊：大修基金的费用通常由业主共同分摊，每个业主按照其所拥有的房屋或单位面积比例支付。例如，如果一个业主拥有一个100平方米的公寓，而另一个业主拥有一个50平方米的公寓，那么前者需要支付的大修基金费用将是后者的两倍。

大修基金的计算方式可能会因不同地区和物业管理制度而有所不同，因此最准确的计算方法应该参考相关的法律法规、物业管理规定或与物业管理部门进行沟通。