公众财产险是指保险公司针对公众的财产风险提供保障的一种保险产品。其核算主要包括以下几个方面：

1. 风险评估：保险公司首先需要对被保险人的财产风险进行评估，包括房屋、建筑物、设备、库存等财产的价值、用途、地理位置、风险等级等因素的分析，以确定保险金额及风险等级。

2. 保费计算：根据风险评估的结果，保险公司会计算相应的保费。保费的计算通常基于风险的概率和严重程度，以及保险公司的盈利要求等因素。一般而言，风险越高，保费越高。

3. 赔付准备金：保险公司需要根据风险评估的结果，设置适当的赔付准备金。赔付准备金是指保险公司为应对可能的赔付而提前储备的资金，用于支付被保险人发生的损失。

4. 投资收益：在核算过程中，保险公司还会考虑投资收益的因素。保险公司会将保费和赔付准备金投资于各种资产，如债券、股票、房地产等，以获取投资收益，从而支持保险业务的盈利。

5. 盈亏核算：最后，保险公司通过将保费收入与赔付和其他费用支出进行比较，进行盈亏核算。如果保费收入超过赔付和费用支出，保险公司将获得盈利；如果保费收入不足以覆盖赔付和费用支出，保险公司将出现亏损。

总之，公众财产险的核算涉及风险评估、保费计算、赔付准备金、投资收益和盈亏核算等多个环节，以确保保险公司能够提供稳健的保险保障，并保持盈利能力。