西宁是中国青海省的省会，近年来城市发展迅速，房地产市场也受到了广泛关注。以下是关于西宁的房产新政的详细概述：

1. 房产调控政策：为了控制房价上涨和促进市场平稳发展，西宁市政府出台了一系列房产调控政策。这些政策包括限购政策、限贷政策、限售政策等，旨在限制购房人的购房数量和贷款额度，以及控制房屋的交易次数和时间。这些政策的实施有效地抑制了房价的过快上涨，促使市场回归理性。

2. 供应保障政策：为了满足市民的住房需求，西宁市政府加大了住房供应的力度。他们通过建设公共租赁住房、廉租住房和经济适用住房等方式，提供了一定数量的负担得起的住房。此外，政府还鼓励发展住房租赁市场，提高租赁住房的供应。

3. 建设城市配套设施：为了提升西宁的居住环境和居民的生活品质，市政府加大了城市配套设施的建设力度。他们投资兴建了公园、学校、医院、交通枢纽等基础设施，提供更好的教育、医疗和交通条件。这些改善措施吸引了更多的居民入住西宁，推动了房地产市场的发展。

4. 加强市场监管：为了保护购房者的权益和维护市场秩序，西宁市政府加强了对房地产市场的监管力度。他们加大了对房产开发商的审查力度，严格执行房地产开发资格准入制度。同时，市政府还加强了对房地产市场的价格监测和信息公示，提高了市场的透明度和公正性。

总体来说，西宁的房产新政通过调控政策、供应保障政策、城市配套设施建设和市场监管等措施，有效地促进了房地产市场的稳定发展。这些政策的实施为市民提供了更多的住房选择，并保护了购房者的权益，同时也为西宁的城市发展提供了有力支持。