什么是新房保证金？

新房保证金是指购房者在buy新房时，向开发商或售楼处预先支付的一笔资金。这笔资金在房屋交房前由开发商或售楼处代为保管，用于保证购房者履行购房合同的义务。

招商银行新房保证金的查看方式

招商银行提供了多种方式查看新房保证金：

1. 手机银行

• 登录招商银行手机银行 App
• 点击首页的“贷款”
• 选择“房贷”
• 进入“我的房贷”页面，找到对应的贷款合同
• 点击“保证金详情”即可查看保证金余额

2. 网上银行

• 登录招商银行网上银行
• 点击左侧导航栏的“贷款”
• 选择“房贷”
• 进入“我的房贷”页面，找到对应的贷款合同
• 点击“保证金详情”即可查看保证金余额

3. 柜台查询

• 携带身份证和贷款合同前往招商银行网点
• 向柜台工作人员提供相关信息，即可查询保证金余额

如何理解保证金余额？

保证金余额反映了购房者已支付的保证金金额。一般情况下，保证金余额会随着购房进度而减少。

• 认购阶段：支付认购金后，保证金余额会减少认购金的金额。
• 签约阶段：签订购房合同时，支付首付款后，保证金余额会减少首付款的金额。
• 交房阶段：交房时，保证金余额会全部退还给购房者。

保证金的注意事项

• 保证金的用途：保证金只能用于保证购房者的购房义务，不得挪作他用。
• 保证金的保管：保证金由开发商或售楼处代为保管，不得私自挪用或转账。
• 保证金的退还：交房后，保证金余额应全部退还给购房者。如果开发商未能按时退还保证金，购房者可以向相关部门投诉或提起诉讼。
• 保证金的风险：如果开发商出现破产或其他问题，保证金可能会受到影响。购房者应选择信誉良好的开发商，并仔细审查购房合同中的相关条款。

招商银行提供了多种方式查看新房保证金余额，购房者可以根据自己的需要选择合适的查询方式。保证金余额反映了购房者的已支付金额，并随着购房进度而变化。购房者应了解保证金的用途、保管方式、退还时间和风险，以保障自己的权益。