信托财产是指由委托人（也称为创立人或设立人）将自己的财产转移给受托人，受托人按照设立人的指示和约定，管理、保管、运用和处分财产的一种法律关系。

信托财产的设立需要经过一定的法律程序，通常包括以下要素：

1. 委托人：信托财产的所有者，将自己的财产转移给受托人，并设立信托。

2. 受托人：信托财产的管理者，按照设立人的指示和约定管理财产，履行法定义务。

3. 受益人：享受信托财产收益或者其他权益的人，可以是设立人本人或者设立人指定的其他人。

信托财产的主要特点如下：

1. 分离所有权和控制权：设立人将财产转移给受托人后，受托人成为财产的法律所有人，但管理权和控制权仍由设立人指定。

2. 信任关系：设立人委托受托人管理财产，信托关系建立在设立人对受托人的信任基础上。

3. 信托目的：设立人设立信托的目的可以是为了保护财产、实现慈善事业、遗产规划等，但必须符合法律规定。

4. 受托人的义务：受托人必须按照设立人的指示和约定管理财产，保护受益人的利益，并履行法定的管理和披露义务。

信托财产的优势包括：

1. 资产保护：设立信托可以将财产与设立人本人分离，保护财产免受债权人的追偿。

2. 遗产规划：信托可以用于规划和管理遗产，确保遗产的平稳过渡和保护受益人的权益。

3. 税收优惠：信托可以根据法律规定享受税收优惠，减少财产的税负。

总之，信托财产是一种通过委托人将财产转移给受托人进行管理的法律关系，旨在保护财产、实现慈善事业和遗产规划等目的。