在房产泡沫下，有几个投资策略可以相对保值，避免过度风险。

1. 优质地段：房产的地理位置是价值保值的关键因素之一。选择位于核心商业区、交通便利和配套设施完善的地段，这些地段的房产通常会在市场波动中保持较高的价值。

2. 不动产投资信托（REITs）：REITs是一种通过buy和管理不动产来获得收益的投资工具。投资者可以buyREITs的股票，获得不动产租金和资本增值的收益，而无需直接buy物业。REITs通常投资于多个地理区域和不同类型的不动产，从而分散风险并提供稳定的回报。

3. 高品质住宅：在房产泡沫下，buy高品质住宅可以降低风险。这些住宅通常由知名开发商建造，拥有良好的设计、施工质量和配套设施。高品质住宅在市场波动中保值能力更强，且更容易出租。

4. 租赁物业：buy适合出租的物业，如公寓、办公楼或商业用房，可以提供稳定的现金流。即使房价下跌，租金收入仍然可以覆盖贷款和维护成本，从而保持投资价值。

5. 分散投资：将资金分散投资于不同类型的房产和地理区域，可以降低风险。通过在不同地区和市场中持有多个物业，可以防止单一市场的衰退对整个投资组合的重大影响。

总的来说，在房产泡沫下，选择优质地段、投资REITs、buy高品质住宅、租赁物业和分散投资是相对保值的策略。这些策略可以降低风险，提供稳定的现金流和长期的资本增值。