购房者在购房过程中会获得以下证件和文件：

1. 购房合同：购房者与卖方签订的合同，规定了双方的权利和义务，包括房屋的价格、面积、产权归属等。

2. 商品房预售许可证：在buy新建商品房时，开发商需要获得该证书，证明其具备合法销售房屋的资格。

3. 房屋产权证：购房者buy的房屋在办理产权登记后，会获得该证书，证明其对房屋的所有权。

4. 不动产权证书：不动产权证是国家不动产登记系统中的电子凭证，用于证明房屋的产权和权属情况。

5. 房屋交付验收报告：购房者在收房时会与开发商进行房屋交付验收，验收合格后会获得交付验收报告。

6. 税务发票：购房者在buy房屋时需要缴纳一定的税费，开发商会提供相关税务发票。

7. 贷款合同：如果购房者选择贷款购房，会与银行签订贷款合同，规定了贷款的金额、利率、还款方式等。

8. 购房发票：购房者buy二手房时，卖方会提供购房发票，用于报税和登记等手续。

9. 其他相关证件：根据不同地区和具体情况，购房者可能还会获得其他相关证件和文件，如建筑工程竣工验收合格证、物业管理规约等。

需要注意的是，在具体购房过程中，可能会存在一些特殊情况和要求，购房者应根据当地法律法规和相关规定进行办理。