核实房产与土地是否匹配是一个重要的程序，可以通过以下步骤进行：

1. 收集相关资料：收集房产证、土地证、不动产权证等相关文件。

2. 对比房产信息与土地信息：仔细阅读房产证和土地证上的详细信息，包括土地用途、面积、位置等。

3. 确认土地权属：核实土地证上的权属信息，确保土地的合法权属。

4. 检查土地用途规划：查询当地规划部门，确认土地用途是否与房产证上的用途相符。

5. 核实土地面积：通过测量、查询相关部门或委托专业测量机构，核实土地面积是否与房产证上的面积一致。

6. 调查房产的历史：了解房产的历史，包括前任业主、转让记录等，以确保房产的合法性。

7. 查阅相关登记记录：查询不动产登记记录，确认房产是否有抵押、查封、司法拍卖等限制性记录。

8. 咨询专业人士：如有需要，可以咨询专业的不动产经纪人、律师或土地规划专家，获取更准确的信息。

需要注意的是，在进行核实房产与土地是否匹配的过程中，应遵守相关法律法规，确保获取的信息合法可靠。此外，为了避免出现zhengzhi、seqing、db和baoli等不良内容，应选择正规渠道获取信息，并与专业人士进行合法咨询。