房贷难下的原因主要有以下几点：

1. 政策限制：政府出台的房地产调控政策对房贷产生了影响。例如，政府对房贷利率、首付比例等进行了限制，使得一些购房者无法满足相关要求而难以获得贷款。

2. 购房需求过高：由于城市化进程加快和人口增长，对于购房的需求不断增加。这使得房屋供不应求，房价上涨，购房者需要贷款的金额也相应增加，导致银行对于房贷审核更加严格。

3. 收入、负债比例不合理：一些购房者的收入水平相对较低，而购房需求较高，导致他们需要贷款的比例过高。银行在贷款审核时会考虑借款人的还款能力，如果收入与负债比例不合理，银行可能会拒绝贷款申请。

4. 贷款利率上涨：随着货币政策的调整，银行贷款利率可能会上涨，这会使得购房者的还款压力增加，也会增加银行对于房贷申请的审核难度。

5. 不良信用记录：一些购房者可能存在不良信用记录，如逾期还款、欠债等，这会使得银行对于他们的贷款申请持保留态度，甚至拒绝贷款。

房贷难对购房者的结果主要有以下几点：

1. 购房计划受阻：购房者可能因为无法获得房贷而无法按计划购房，导致购房计划受到阻碍。

2. 购房成本增加：如果购房者无法获得房贷，可能需要采取其他融资方式，如借款、xyk等，这会增加购房的成本和风险。

3. 购房者流失：由于房贷难，一些购房者可能会放弃购房计划，导致房地产市场需求减少，对于楼市稳定和经济发展产生一定影响。

4. 经济不稳定：房贷难会导致购房者的消费能力受限，进而影响整体经济稳定。此外，房地产市场的不稳定也可能引发金融风险和经济波动。

需要注意的是，房贷难的原因和结果可能因地区、时间和政策等因素有所不同，以上仅为一般情况的概述。