企业buy土地时需要缴纳的税费包括土地增值税、契税和地方教育费附加等。具体如下：

1. 土地增值税：企业buy土地后，如果在一定时间内将其转让或出售，根据土地增值的幅度，需要缴纳土地增值税。税率根据不同地区和土地使用年限的不同而有所差异。

2. 契税：企业buy土地时，需要根据buy土地的金额缴纳契税。契税的税率根据不同地区的政策有所不同，通常是按照土地buy款的一定比例计算。

3. 地方教育费附加：企业buy土地时，需要向地方教育费附加基金缴纳一定比例的费用。具体费率根据不同地区的政策而有所不同。

需要注意的是，以上税费只是一般情况下的税费，具体的税费标准还需要根据当地政府的规定和政策来确定。另外，企业buy土地还需要遵守相关的土地使用规划和土地管理法规，并按照规定缴纳相应的费用和保证金。